صفحه اول
ساوجبلاغ – سیروس رنجبرکهن: شهر هشتگرد مرکز شهرستان ساوجبلاغ و در بخش جنوبی اتوبان کرج قزوین قرار دارد ، مساحت حریم این شهر ۳۸۱۵ هکتار و مساحت محدوده آن ۱۰۸۴ هکتار است که ۹۹۴ هکتار آن در محدوده شهر و ۹۰ هکتار از آن در محدوده ناحیه خدماتی منفصل ینگی امام قرار دارد . محلات این شهر ۱۴ محله می‌باشد و طرح جامع آن در سال ۱۳۹۰ و طرح تفصیلی در سال ۱۳۹۵ تصویب و ابلاغ گردیده است ، مساحت بافت فرسوده طبق طرح جامع ۸ هکتار و طبق طرح تفصیلی ۲۴ هکتار می‌باشد که بافت فرسوده به عنوان محدوده بازآفرینی شهری ملاک عمل قرار می‌گیرد . از مشخصات دیگر این شهر می‌توان به وجود ۴ ایستگاه آتش‌نشانی ، ۲ آرامستان ، ۳ بیمارستان ، ۱۲ درمانگاه ، ۱ فرهنگسرا ، ۳ کتابخانه ، ۴۷ بوستان ، ۱۰ باشگاه ورزشی ، ۱ کلانتری ، ۲حوزه بسیج ، ۱۳ مسجد و ۶۳ حسینیه و هیئت ، ۱ حوزه علمیه اشاره کرد . سرانه فضای سبز آن ۲۱ متر مربع برای هر نفر ، سرانه ورزشی آن یک متر مربع و سرانه ورزشی آن نیز یک متر مربع برای هر نفر می‌باشد . توجه به بازآفرینی بافت فرسوده در سالیان اخیر به عنوان یکی از اولویت‌های وزارت راه و شهرسازی مطرح بوده و با همکاری شهرداری‌ها اقدامات قابل توجهی در این زمینه صورت گرفته است . سیاست‌های تشویقی شامل تسهیل در تعداد طبقات ، تسهیل در تامین پارکینگ و استفاده بهینه از فضای طبقات همکف برای کاربری‌های دیگر ، تسهیل در پیشروی طولی ، ارائه تسهیلات بانکی و تشویق برای تجمیع پلاک‌های کوچک برای ساخت بناهای مستحکم از جمله مواردی است که به جدیت پیگیری می‌گردیده و اکنون نیز در دولت وفاق ملی موضوع بازآفرینی بافت فرسوده از طرف وزارت مطبوع در حال انجام است و دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی ، بازنگری و اصلاح شیوه نامه شناسایی محدوده‌ها و محلات هدف ، بهسازی ، نوسازی و ارائه راهکارهای مداخله در آنها راهبردی برای انجام اقدامات در این محدوده‌ها می‌باشد . آنچه طی سالیان اخیر و از تاریخ ابلاغ طرح جامع و طرح تفصیلی مغفول مانده است توجه به بافت فرسوده و بازآفرینی شهری بوده که البته عدم مشارکت شهروندان نیز در اجرا نشدن این طرح‌ها تاثیر داشته است . علی ایحال با پیگیری‌های شهردار هشتگرد و پیشنهادهای مطرح شده در کمیسیون ماده ۵ استانداری البرز با در نظر گرفتن شاخص‌های مربوطه ، محدوده بازآفرینی شهر هشتگرد به ۱۱۵ هکتار بدون هرگونه تغییر کاربری افزایش یافته و مصوبه مذکور جهت اجرا ابلاغ گردیده است ، در پیشنهادهای شهرداری و طرح توجیهی ارائه شده شاخص‌های اختصاصی شامل مخاطرات طبیعی و انسان ساخت ، معیارهای لازم کیفیت محیطی از لحاظ محیط کالبدی و وضعیت مسکن و همچنین کیفیت زندگی از لحاظ زیرساختها ، میزان هزینه‌ها ، تراکم جمعیت ، قیمت مسکن ، میزان بیکاری ، ابنیه فاقد پروانه ساختمان و ... ملاک عمل قرار گرفته و در تعیین رویکرد بهسازی و نوسازی و بازآفرینی شهری تلاش می‌گردد تا در محدوده‌های بازآفرینی ، توانمندسازی اجتماعی و اقتصادی ، بهسازی عملکردی ، نوسازی و مقاوم سازی در برنامه کاری قرار گیرد. پس از خبر خوب افزایش محدوده بازآفرینی شهری که در اواخر سال ۱۴۰۳ در کمیسیون ماده ۵ مصوب گردید اینک و در سال جدید ، شهرداری در حوزه معاونت فنی و شهرسازی برنامه ریزی برای اجرای قانون ، تشکیل کارگروه ویژه ، نشر اطلاعیه و فراخوان مربوطه و دعوت از مالکین برای مشارکت در طرح و استفاده از تسهیلات مربوطه را پیگیر می باشد که امیدواریم با مشارکت شهروندان این موضوع محقق گردد . مهندس پیام رئیسی شهردار هشتگرد با تقدیر از حمایتهای رئیس و اعضای شورا و همچنین تلاشهای حوزه معاونت فنی و شهرسازی ، دستور داد تا در انتشار فراخوان و اطلاع رسانی از بسته های تشویقی جهت نوسازی بافت فرسوده و اقدامات مقدماتی تسریع گردد و همزمان با اقدامات فوق سایر برنامه ها در حوزه فرهنگی و اجتماعی و خدمات شهری نیز برای توانمند سازی محلات در دستور کار قرار گیرد . وی با اشاره به اقدامات خوب صورت گرفته در زمینه توانمد سازی مناطق محروم در راستای مصوبات قرارگاه اجتماعی ، از برنامه های حمایتی شهرداری از مسئولین محلات در جهت استقرار و پیگری برنامه های مربوطه خبر داد .