اقتصاد
مؤسسه اعتباری ملل در ادامه سیاست‌های اصلاح ساختار مالی و در راستای مدیریت بهینه دارایی‌ها، مرحله نخست مزایده عمومی املاک و مستغلات خود را با عرضه ۹۷ ملک به ارزش بیش از ۳۱۰ هزار میلیارد ریال آغاز کرد. به گزارش کائنات، این اقدام، یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های واگذاری دارایی‌های مازاد در نظام بانکی کشور به شمار می‌رود و می‌تواند نقشی کلیدی در بهبود شاخص‌های مالی و افزایش توان رقابتی این مؤسسه ایفا کند. در سال‌های اخیر، یکی از چالش‌های اساسی مؤسسات مالی و اعتباری کشور، انباشت دارایی‌های غیرمولد و ناترازی ترازنامه‌ای بوده است. نگهداری املاک مازاد نه تنها موجب قفل شدن بخش قابل‌توجهی از منابع می‌شود، بلکه فشار مضاعفی بر توان تسهیلات‌دهی و سرمایه‌گذاری مؤسسات وارد می‌کند. در چنین شرایطی، فروش هدفمند این املاک می‌تواند به آزادسازی منابع و افزایش نقدینگی داخلی مؤسسه کمک کرده و زمینه را برای تسویه تعهدات، توسعه فعالیت‌های مولد و بهبود سلامت مالی فراهم سازد. *تأثیر مستقیم بر کاهش ناترازی بر اساس برآورد کارشناسان مالی، واگذاری املاک مازاد یکی از مؤثرترین ابزارها برای کاهش ناترازی دارایی‌ها و بدهی‌ها در مؤسسات اعتباری است. با اجرای این طرح، مؤسسه ملل می‌تواند بخش قابل توجهی از منابع قفل‌شده در املاک را به جریان نقدی تبدیل کند و از محل آن، تعهدات مالی خود را پوشش دهد. این اقدام علاوه بر تقویت جریان نقد، باعث افزایش کارایی دارایی‌ها و ارتقای نسبت بازدهی سرمایه خواهد شد. از سوی دیگر، کاهش ناترازی به‌صورت مستقیم بر ثبات مالی مؤسسه اثرگذار است و ریسک‌های مرتبط با ساختار ترازنامه‌ای را کاهش می‌دهد. در واقع، فروش اموال مازاد به نوعی تعدیل طبیعی ناترازی مالی محسوب می‌شود که بدون نیاز به افزایش سرمایه از محل آورده سهام‌داران، به بهبود نسبت‌های کلیدی کمک می‌کند. *تقویت کفایت سرمایه و ارتقای سلامت مالی کفایت سرمایه یکی از شاخص‌های اصلی در ارزیابی سلامت مالی مؤسسات اعتباری است. فروش املاک مازاد، از طریق افزایش نقدینگی و کاهش دارایی‌های غیرمولد، تأثیر مثبتی بر نسبت کفایت سرمایه دارد. با تبدیل دارایی‌های فریز‌شده به منابع نقد، مؤسسه می‌تواند بخشی از سرمایه پایه خود را تقویت کرده و الزامات نظارتی بانک مرکزی را به شکل مؤثرتری رعایت کند. افزایش کفایت سرمایه نه تنها قدرت وام‌دهی مؤسسه را ارتقا می‌دهد، بلکه توان آن را برای جذب منابع جدید و حضور فعال‌تر در بازار پول و سرمایه افزایش می‌دهد. در نتیجه، مؤسسه ملل می‌تواند نقش مؤثرتری در تأمین مالی تولید، حمایت از کسب‌وکارها و توسعه اقتصادی ایفا کند. *ضرورت تسهیل در فرآیند فروش اموال یکی از چالش‌های همیشگی در مسیر فروش اموال مازاد، قیمت‌گذاری کارشناسی است که در برخی موارد با واقعیت بازار فاصله دارد. این موضوع می‌تواند مانعی در برابر فروش مؤثر و سریع دارایی‌ها باشد. با توجه به رکود نسبی بازار مسکن، انتظار می‌رود نهادهای نظارتی و سیاست‌گذار با اعطای اختیار بیشتر به بانک‌ها و مؤسسات مالی در تعیین قیمت‌های منطقی و متناسب با شرایط بازار، زمینه تسریع در واگذاری دارایی‌ها را فراهم آورند. کارشناسان اقتصادی معتقدند انعطاف در قیمت‌گذاری و نگاه واقع‌گرایانه به ارزش روز املاک می‌تواند منجر به جذب بیشتر خریداران، افزایش رقابت در مزایده‌ها و تحقق اهداف مالی مؤسسات شود. *گامی در مسیر شفافیت و انضباط مالی مزایده بزرگ مؤسسه اعتباری ملل علاوه بر آثار مالی، نشانه‌ای از شفافیت در فرآیند مدیریت دارایی‌ها و تعهد به انضباط مالی است. این اقدام می‌تواند الگویی برای سایر بانک‌ها و مؤسسات مالی کشور باشد تا در مسیر اصلاح ترازنامه و ارتقای بهره‌وری دارایی‌ها گام بردارند. در مجموع، فروش اموال مازاد مؤسسه ملل نه‌تنها اقدامی در جهت کاهش ناترازی و بهبود کفایت سرمایه است، بلکه حرکتی راهبردی برای تقویت بنیان‌های مالی، افزایش شفافیت و ارتقای اعتماد عمومی به نظام بانکی کشور به شمار می‌رود. دلیل افزایش سود عملیاتی بیمه آسیا چیست؟ شرکت بیمه آسیا در خصوص دلایل افزایش سود عملیاتی در دوره شش ماهه منتهی به ۳۱ شهریور ۱۴۰۴ اعلام کرد. به گزارش کائنات، شرکت بیمه آسیا در خصوص دلایل افزایش سود عملیاتی در دوره شش ماهه منتهی به ۳۱ شهریور ۱۴۰۴ اعلام کرد عمده دلایل افزایش بیش از ۳۰ درصدی سود عملیاتی نسبت به دوره مشابه سال قبل به دلیل افزایش ۷۳ درصدی درآمدهای سرمایه گذاری و افزایش ۲۵ درصدی حق بیمه صادره است.